Quy chế hoạt động

Quy chế này được xây dựng trên cơ sở tuân thủ pháp luật Việt Nam hiện hành và áp dụng cho các thành viên đăng ký tham gia, sử dụng dịch vụ đăng tin, đăng banner quảng cáo, … trên bdsvinh.com.vn

Bộ quy chế, quy định này có thể thay đổi trong tương lai để đúng với luật pháp Việt Nam và các quy định mà thương mại điện tử của bộ công thương

I. Đối tượng áp dụng

Thành viên khi tham gia vào bdsvinh.com.vn có trách nhiệm nghiên cứu kỹ quy chế hoạt động của bdsvinh.com.vn và chịu trách nhiệm pháp lý đối với mọi hoạt động, tin, baner quảng cáo … đã đăng trên bdsvinh.com.vn

Đối với các nội dung được trích dẫn và dẫn nguồn từ bdsvinh.com.vn, vui lòng tham khảo quy chế và quy định tại mục chia sẻ thông tin

II. Quy định về thành viên tham gia

Thành viên tham gia bdsvinh.com.vn hay người sử dụng dịch vụ của bdsvinh.com.vn là người có nhu cầu đăng tin bán, cho thuê, mua, thuê bất động sản và các dịch vụ khác (nếu có) tại bdsvinh.com.vn (sau đây gọi là “Người đăng tin”).

Người đăng tin được phép đăng tin sau khi kê khai thông tin bắt buộc hoặc hoàn tất thủ tục đăng ký thành viên theo quy định. Người đăng tin phải là các cá nhân, tổ chức đáp ứng các điều kiện của pháp luật và Quy chế này, bao gồm và không giới hạn như:

Có đầy đủ năng lực hành vi dân sự
Tuân thủ các điều khoản trong Quy chế này về việc sử dụng dịch vụ của bdsvinh.com.vn
Bảo vệ tài khoản, mật khẩu đăng nhập và giám sát các thông tin liên quan đến tài khoản của mình. Chịu toàn bộ trách nhiệm trong trường hợp tài khoản của Người đăng tin được sử dụng bởi bất cứ ai mà Người đăng tin cho phép truy cập và sử dụng.
Toàn bộ thông tin Người đăng tin cung cấp cho bdsvinh.com.vn là chính xác, đầy đủ, và được cập nhật kịp thời ngay sau khi có sự thay đổi

III. Nội dung cấm đăng tải

bdsvinh.com.vn là website mua bán/cho thuê bất động sản nên nhà cung cấp chỉ được phép đăng tin liên quan đến lĩnh vực bất động sản, tất cả những sản phẩm không có liên quan đến bất động sản sẽ bị loại bỏ.

Từ ngày 01/01/2019, Luật An ninh mạng 2018 chính thức có hiệu lực với quy định xử lý trách nhiệm đối với trường hợp đăng tải các nội dung bị cấm. Đây cũng là những mục bị CẤM tại bdsvinh.com.vn bao gồm:

Xuyên tạc lịch sử, phủ nhận thành tựu cách mạng, phá hoại khối đại đoàn kết toàn dân tộc, xúc phạm tôn giáo, phân biệt đối xử về giới, phân biệt chủng tộc
Thông tin sai sự thật gây hoang mang trong Nhân dân, gây thiệt hại cho hoạt động kinh tế - xã hội, gây khó khăn cho hoạt động của cơ quan nhà nước hoặc người thi hành công vụ, xâm phạm quyền và lợi ích hợp pháp của cơ quan, tổ chức, cá nhân khác
Đăng tải thông tin dâm ô, đồi trụy, tội ác; phá hoại thuần phong, mỹ tục của dân tộc, đạo đức xã hội, sức khỏe của cộng đồng
Nội dung tuyên truyền chống Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam
Nội dung làm nhục, vu khống
Nội dung xâm phạm trật tự quản lý kinh tế
Thông tin thuộc bí mật nhà nước, bí mật công tác, bí mật kinh doanh, bí mật cá nhân, bí mật gia đình và đời sống riêng tư trái quy định của pháp luật
Nội dung quảng cáo, mua bán hàng hóa, dịch vụ thuộc danh mục cấm theo quy định của pháp luật
Nội dung vi phạm bản quyền và sở hữu trí tuệ

IV. Xử lý vi phạm

Trường hợp cá nhân đăng tin nhưng vô tình vi phạm quy định thì bộ phận kiểm duyệt tin đăng sẽ chủ động sửa tin giúp thành viên và thông báo nội dung thay đổi. Tuy nhiên trường hợp thành viên cố tình vi phạm nhiều lần bộ phận kiểm duyệt nội dung sẽ không duyệt hoặc khóa tài khoản tùy theo số lần vi phạm mà không cần báo trước.

Xin vui lòng đọc kỹ quy định đăng tin trước khi thực hiện đăng tin tại bdsvinh.com.vn

Các vi phạm một trong những lý do sau sẽ bị xóa tin (hoặc khóa tài khoản đăng tin):

Tiêu đề không dấu, có ký tự đặc biệt, viết hoa, viết hụt chữ
Tin đăng sai chuyên mục, sai nhu cầu, sai sản phẩm
Nội dung hoặc hình ảnh chứa đường dẫn đến website khác
Nội dung chứa thông tin quảng cáo các dịch vụ khác không liên quan đến tài sản đang rao
Hình ảnh không đúng với nội dung (Phải đăng ảnh thật của tài sản hoặc không sử dụng ảnh từ nguồn khác không đúng thực tế)
Tên liên không hợp lệ (Tên liên hệ phải là tên cá nhân hoặc doanh nghiệp)
Tin vi phạm nội quy (lừa đảo, vi phạm pháp luật, từ ngữ thô tục…)
Tin nói xấu người khác, cạnh tranh không lành mạnh trong kinh doanh
Tin sử dụng phương pháp so sánh trực tiếp về giá cả, chất lượng bất động sản của mình với giá cả, chất lượng bất động sản cùng loại của tổ chức, cá nhân khác
Cùng một tin nhưng sử dụng nhiều tài khoản đăng tin (từ 2 tài khoản trở lên)

V. Đảm bảo an toàn giao dịch

Ban quản trị đã sử dụng các dịch vụ để bảo vệ thông tin về nội dung tin rao vặt trên bdsvinh.com.vn. Để đảm bảo các giao dịch được tiến hành thành công, hạn chế tối đa rủi ro có thể phát sinh, người đăng tin bán, cho thuê và người mua, người thuê cần lưu ý các điểm sau:

Các phương án bảo đảm giao dịch tại Bất động sản Vinh bao gồm:

Người đăng tin phải cung cấp thông tin đầy đủ (tên, địa chỉ, số điện thoại, email) trên mỗi tin rao vặt
Người mua, người thuê không nên đưa thông tin chi tiết về việc thanh toán với bất kỳ ai bằng email hoặc hình thức liên lạc khác, bdsvinh.com.vn không chịu trách nhiệm về những thiệt hại hay rủi ro thành viên có thể gánh chịu trong việc trao đổi thông tin của người thuê viên qua Internet hoặc email
Không nên trả tiền trước cho bên bán, bên cho thuê mà người mua, người thuê chưa có đầy đủ thông tin xác thực về bên bán, bên cho thuê và BĐS được rao bán. Người mua, người thuê tham khảo thông tin về bên bán, bên cho thuê: chất lượng hàng hóa, giao dịch thông qua các phản hồi từ website và thành viên khác
Người mua, người thuê, bên bán, bên cho thuê tuyệt đối không sử dụng bất kỳ chương trình, công cụ hay hình thức nào khác để can thiệp vào hệ thống hay làm thay đổi cấu trúc dữ liệu. Nghiêm cấm việc phát tán, truyền bá hay cổ vũ cho bất kỳ hoạt động nào nhằm can thiệp, phá hoại hay xâm của hệ thống website. Mọi vi phạm sẽ bị xử lý theo Quy chế và quy định của pháp luật
Mọi thông tin được bảo mật, trừ trường hợp phải cung cấp khi Cơ quan pháp luật yêu cầu
Sàn giao dịchbdsvinh.com.vn mong muốn tạo điều kiện cho những người thuê, bán, thuê và cho thuê bất động sản nói chung có thể đến với nhau và tìm được những khách hàng phù hợp nhất cho các bất động sản của mình
Chúng tôi luôn cố gắng giữ cho những thông tin được đăng trên Sàn giao dịch bdsvinh.com.vn phong phú và chính xác nhất có thể. Với mong muốn xây dựng một cổng thông tin giao dịch bất động sản online số 1 Việt Nam để có thể đáp ứng nhu cầu thông tin rất lớn của người quan tâm, chúng tôi sẽ nỗ lực tối đa và nghiêm túc loại bỏ những thông tin không trung thực hoặc có hàm ý thiếu lành mạnh
Do thị trường bất động sản rất phong phú và đa dạng, chúng tôi, cũng giống như các phương tiện thông tin khác như báo chí, không thể bảo đảm hoàn toàn tính chính xác của các thông tin, cũng như mô tả của các loại tin đăng trên Sàn giao dịch bdsvinh.com.vn. Hơn nữa, người rao bán, rao mua, rao thuê, rao cho thuê có thể chủ quan khi mô tả sản phẩm của họ. Thông tin Sàn giao dịch bdsvinh.com.vn không nên được coi như một thay thế cho các nhận định về pháp lý, tư vấn tài chính, bất động sản. Bởi vậy, chúng tôi xin khuyến nghị khách hàng hãy tìm hiểu thông tin thật kỹ trước khi đưa đến quyết định của mình. Mục tiêu và mong muốn của Sàn giao dịch bdsvinh.com.vn là đem đến những thông tin tốt nhất có thể

Xin vui lòng đọc kỹ các thông tin được liệt kê trên đây để hiểu rõ và chấp hành, hạn chế rủi ro khi giao dịch.